Mit Grethe Schellmann Immobilien zu Ihrem Erfolg

Bei jedem Immobilienvorhaben sind wir der richtige Partner für Ihren Erfolg. Alle unsere Prozesse sind auf den maximalen Mehrwert unserer Kunden ausgelegt. Erfahren Sie mehr über Ihren Mehrwert bei Grethe Schellmann Immobilien:

Wertermittlung

Um geeignete Kaufinteressenten für Ihre Immobilie zu finden, ist es essentiell wichtig den Wert Ihrer Immobilie korrekt zu ermitteln. Ist der Preis zu hoch, verlieren Sie potentielle Kaufinteressenten. Ist er zu niedrig, verlieren Sie bares Geld.

Damit der Preis marktgerecht ermittelt werden kann, nutzen wir fundierte Wertermittlungsverfahren. Zusätzlich bieten wir eine qualifizierte Wohnmarktanalyse, die eine zielgenaue Preisermittlung auf Basis von Vergleichsangeboten, ortsüblichen Preisen und Informationen zur Lagequalität enthält.

Vermarktung

Immobilienverkauf

Bei einem Immobilienverkauf gilt es zahlreiche Dinge zu beachten. Um Ihnen einen Leitfaden mit an die Hand geben zu können, werden wir mit Ihnen die drei nachfolgenden Phasen durchlaufen. Wir schaffen nicht nur ein „Rundum-Sorglos-Paket“. Wir begeistern Sie von unserem Mehrwert.

Mehrwert-Phase 1

Individuelle Beratung

  • Persönliches Beratungsgespräch, in dem alle Ihre offenen Fragen besprochen werden
  • Fundierte und transparente Wertermittlung
  • Einholung und Prüfung von verkaufsrelevanten Unterlagen (Grundbuchauszug, Grundrissplan, Baugenehmigung, Energieausweis etc.)
  • Gemeinsames Definieren einer Zielgruppe
  • Erstellung eines individuellen Marketingplans
  • Anfertigung eines hochwertigen Exposés mit professionellen Objektaufnahmen (auf Wunsch mit unserem exklusiven Mehrwertbaustein „Home Staging“)
Mehrwert-Phase 2

Prüfung und Besichtigung

  • Prüfung der Kaufinteressenten nach Bonität und Kaufabsicht
  • Durchführung von Objektbesichtigungen
  • Vorbereitung und Prüfung der Kaufvertragsunterlagen
  • Organisation des Notartermins
Mehrwert-Phase 3

Umfangreiche Unterstützung beim Umzug

  • Persönlicher Ansprechpartner auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie
  • Empfehlung von Umzugsunternehmen, vertrauenswürdigen Handwerkern, Einrichtungshäusern etc.
  • Verkauf oder Vermietung Ihrer vorherigen Immobilie
  • Checklisten für Ihren erfolgreichen Umzug (Einwohnermeldeamt, Telefon, Internet, Post etc.)

Immobilienvermietung

Sie suchen für Ihre Immobilie einen passenden Mieter, der sorgsam mit Ihrer Immobilie umgeht? Wir unterstützen und begeistern Sie durch folgenden Mehrwert:

  • Persönlicher Beratungstermin und Bestandsaufnahme vor Ort
  • Einholung von vermietungsrelevanten Unterlagen (Bestehender Mietvertrag, Grundrissplan, Flächenberechnung, Energieausweis etc.)
  • Gemeinsames Definieren einer Zielgruppe
  • Erstellung professioneller Objektaufnahmen
  • Mietpreisanalyse
  • Erstellung eines qualitativ hochwertigen Mietexposés
  • Vermarktung auf unserer Homepage, Immobilienportalen, Social-Media-Kanälen, Tageszeitungen
  • Vorauswahl der Interessenten (Bonitätsprüfung, Gehaltsnachweis etc.)
  • Besichtigung mit vorausgewählten Interessenten vor Ort
  • Durchführung von Mietvertragsverhandlungen und Mietvertragserstellung
  • Durchführung von Wohnungsübergabe inkl. aller Protokolle (Ein-, Auszugs- und Übergabeprotokoll)

 

Immobiliensuche

Die Suche nach einer geeigneten Immobilie, die zu den individuellen Lebensumständen passt, gestaltet sich oftmals als herausfordernd und zeitintensiv. Der Kauf einer Immobilie ist die größte Investition, die man im Leben tätigt. Wir haben das geeignete Objekt für Sie, das diese Investition auch Wert ist. Falls nicht, finden wir es.

Ob Haus, Wohnung oder Grundstück - wir sind Ihr vertrauensvoller Partner.

Zu unseren Top-Immobilienangeboten

Sie sind schon länger auf der Suche?

Erfahren Sie exklusiv und noch vor Vermarktungsbeginn, wenn eine passende Immobilie Ihrem Anforderungsprofil entspricht.

Home Staging

Ihre Immobilie hat einen emotionalen Wert, der in Zahlen nicht messbar ist. Umso wichtiger ist es bei dem Verkauf dieses wertvollen Gutes einen positiven und nachhaltigen Eindruck zu hinterlassen. 

Nur ca. 20% aller Menschen können sich die Dimensionen eines leeren Raums vor ihrem geistigen Auge vorstellen. Sie möchten jedoch 100% aller Kaufinteressenten ansprechen?

Home Staging spricht die Interessenten emotional an, verstärkt die positiven Eigenschaften der Immobilie und erhöht die Verweildauer im Objekt. Durch die gezielte Aufbereitung der Immobilie mit Hilfe von Möbeln, Licht und Farbe, gelingt es den Höchstpreis zu erzielen und das, bei einer erfahrungsgemäß 50% geringeren Vermarktungsdauer.

Überzeugen Sie sich selbst und profitieren Sie von einem durchschnittlich 10-15% höheren Verkaufspreis:

Leistung Silber Gold Platin
Persönlicher Beratungstermin
Aufnahme Ist-Zustand
Vermittlung wesentlicher Home-Staging-Inhalte
Tipps & Tricks für das individuelle Staging
Vermittlung und Koordination von Dienstleistern (Handwerker, Maler, Entrümpler etc.)
Erstellung eines individuellen Farb- und Gestaltungskonzepts
Erstellung von professionellen Objektaufnahmen
Einrichten mit vorhandenen Möbeln und kleinen Leihgegeständen (Lampen, Dekoration etc.)
Kompletteinrichtung mit Leihgegenständen (Möbeln, Licht, Dekoration etc.)
249€
inkl. MwSt.
1.499€
inkl. MwSt.
ab 1.999€
inkl. MwSt.